Maison à vendre, 100m², Hallennes-lez-Haubourdin

Description

À vendre, maison individuelle neuve (2022) sous garantie décennale, située dans un quartier calme d’Hallennes-lez-Haubourdin. Nous vendons notre bien suite à une mutation professionnelle de ma conjointe. La maison est dotée d’une surface utile d’environ 100 m² sur un terrain de 200 m², elle offre confort, performance énergétique et un agencement moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Rez de chaussée avec un grand hall d’entrée et des rangements , premier wc et un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine et le jardin. Cuisine équipée avec électroménager encastrée, plan de travail en granit Nolte , et espace buanderie discret Escalier en acier noir sur mesure - 1ère étage: 3 chambres lumineuses (env. 14,5 m², 11,5 m² et 10 m²), dont deux avec fenêtres d’angle. Une salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et Wc - Jardin ensoleillé, idéal pour les beaux jours Construction & équipements : Double mur (brique moulée main ( de chez Vandersanden ) + vide d’air + Porotherm) pour une excellente isolation Test d’étanchéité à l’air performant Poêle à granulés, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau Radiateurs Sauter (quasiment inutiles grâce à l’isolation) Fenêtres d’angle pour une luminosité optimale Emplacement & commodités : Voisinage agréable et calme Rue à sens unique, stationnement facile À moins de 7 min à pied : Écoles maternelle et élémentaire (Hallennes & Haubourdin) Transports en commun : bus vers Lille, Loos, Lomme, Santes… Commerces et services : pharmacie, cabinet médical, Lidl, Leclerc, Aldi… Centre commercial Englos à moins de 10 min en voiture Ville de Lille et Chu de Lille à moins de 10 min en voiture Une maison prête à vivre, idéale pour une famille avec enfants ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible, moderne. Vous pouvez nous par appel ou sms pour des Informations supplémentaires ou pour une visite. Prix: 279 000 euros