Appartement à louer, 72m², Sartrouville

Description

Sartrouville - Lumineux 4 pièces de 72 m² avec balcon plein sud, dernier étage et 2 parkingsÀ découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Sartrouville, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces, des transports et à seulement 500 mètres de la nouvelle Marina de Cormeilles-en-Parisis, ce bel appartement 4 pièces de 72,47 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.Installé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue (2014), l'appartement bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée côté jardin et Seine.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé plein sud, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une attenante au séjour pouvant également faire office de bureau ou d'espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants aux normes PMR complètent cet appartement.Ce qu'on aime:- Résidence récente (2014) avec ses prestations qualitatives: ascenseur, local sécurisé vélo et poussettes, charges maîtrisées, isolation, pas de travaux à prévoir- Son balcon intimiste de 6 m² exposé plein sud- Son emplacement idéal: toutes les écoles sont accessibles à pied, les arrêts de bus situés à proximité permettent de rejoindre la gare en une dizaine de minutes, tandis que le RER A et la ligne L sont accessibles en 15 minutes en bus, 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture. Les berges de Seine, leurs pistes cyclables et la nouvelle Marina de Cormeilles-en-Parisis offrent un cadre de vie agréable pour les promenades et les loisirs.Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien.Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1420 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).