Maison à vendre, 122m², Fontarèches

Description

Maison de charme en plein centre de Fontarèches (Gard, Occitanie), à seulement 10 km d’Uzès Dans le cœur du village authentique de Fontarèches, avec une vue imprenable sur le château et l’église, cette maison en vieilles pierres de 122 m² allie cachet de l’ancien et confort moderne. Caractéristiques : Deux grandes chambres (15 m² et près de 30 m²) avec possibilité d’en créer une troisième. Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte et autre pièce qui devait devenir une seconde salle de bain. (Arrivée d'eau Ok) Solarium de 10–11 m² avec vue exceptionnelle. Terrasse supplémentaire plus grande donnant sur le château. Cave voûtée aménagée avec jacuzzi haut de gamme (10 000 € de chez Hydrolux) inclus. Salle d’eau récente et élégante, plus wc séparés. Chauffage performant par poêle à pellets (cuve 150 kg, installée il y a 5 ans). Boiler neuf (moins d’un an). Douche extérieure Beaucoup de charme : vieilles pierres, volumes généreux, atmosphère unique. Points forts : Maison exploitée actuellement en chambre d’hôtes, avec potentiel touristique immédiat. Prestations modernes, aucun gros travaux à prévoir. Marché à 20 m de la maison tous les jeudis matins, boulangerie, poste, épicerie à 2km. Bus allant à Uzès et école à Fontarèches. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet d’accueil. Situation : Fontarèches, Gard (Occitanie), à seulement 10 km d’Uzès et proche de St-Quentin-La-Poterie.