Appartement à louer, 59m², Toulouse

Description

TOULOUSE-CASSELARDIT/CARTOUCHERIE - Un emplacement recherché ! Un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et dynamisme urbain ! Profitez de la qualité de vie du quartier de la Cartoucherie, un secteur dynamique et convivial de Toulouse, apprécié pour ses commerces, ses restaurants et ses nombreux espaces de vie. Découvrez ce charmant appartement T3 CLIMATISÉ de 59.40 m², offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée individuelle, son agencement sur deux niveaux et son agréable jardin privatif. Niché au calme, au fond d'une résidence fermée et sécurisée composée de seulement 18 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que d'un séjour avec placard ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC et lave-linge fourni. Les petits plus qui font la différence : Climatisation par deux splits, dans le séjour et le dégagement de l'étage, terrasse et jardin privatifs sans vis-à-vis, entrée individuelle, résidence fermée et sécurisée avec visiophone et une place de stationnement en sous-sol. Disponible au . SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL. Loyer : 815.41€ CC (Dont 80€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 735.41€. Honoraires à la charge du locataire : 772.20€ (Dont 594€ pour les frais de VDB + 178.20€ pour l'EDL). DPE ANCIENNE VERSION.