Appartement à vendre, 91m², Rouen

Description

Appartement de 91 m² (loi Carrez) au calme, dans une copropriété de 1969 bien entretenue, à 2 km du centre-ville de Rouen et tout proche du CHU. Libre immédiatement, sans locataire en place. COMPOSITION - Entrée avec grand couloir et nombreux rangements intégrés - Séjour de 21 m² avec accès direct au balcon, exposition lumineuse - Chambre 1 : 13,74 m² - Chambre 2 : 9,71 m² - Chambre 3 : 9,05 m² - Chambre 4 : 9 m² - Cuisine de 6,18 m² avec cellier attenant de 2,21 m² - Salle de douche de 4,65 m² - WC proche de l’entrée. UN AGENCEMENT MODULABLE La 4e chambre de 9 m² a été créée ajoutant une cloison bien isolée dans le séjour d'origine. Elle s'enlève simplement pour retrouver un vaste séjour traversant de 29 m² avec balcon. Vous choisissez : 4 chambres, ou 3 chambres et une grande pièce de vie. LES ANNEXES - Garage fermé de 8,57 m² - Cave de 11,62 m² - Balcon de 2,50 m² L'EMPLACEMENT - Arrêt Téor Deux Rivières à 200 m (lignes T2, T3) - Lignes de bus 20, 22 et T53 à proximité - CHU de Rouen accessible en quelques minutes - École nationale supérieure d'architecture de Normandie à moins d'1 km - Accès à la N28 à 1 km - Supermarché, boulangeries, boucheries, épiceries et restaurants dans le quartier MOBILIER EN OPTION: L'appartement est entièrement meublé et équipé. Si souhaité, Le mobilier peut être cédé en supplément pour 6 000 €, ce qui permet une mise en location immédiate pour les investisseurs. Comprend notamment : 4 ensembles complets (sommier, matelas, tête de lit, bureau, chaise), 2 grandes armoires, canapé d'angle, table de salle à manger, ainsi que l'électroménager (lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes, plaques, 1 réfrigérateurs, fer à repasser) et la vaisselle.. Le mobilier n'est pas imposé : le bien peut être vendu vide. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ - DPE classé E CONTACT: Merci de m'envoyer un Message sur Leboncoin ou SMS et je vous rappellerai.