Appartement à vendre, 70m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous propose un superbe appartement T3 neuf parfaitement optimisé, baigné de lumière grâce à son exposition sud et situé au 4eme étage d'une résidence de standing. Les finitions modernes rehaussent l’élégance de ses 69m², tandis que le stationnement inclus offre un réel confort au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Sèvres, dans une résidence répondant aux dernières normes énergétiques, synonyme de sérénité et de valorisation patrimoniale. Caractéristiques du bien : - Quartier : Manufacture Brimborion Sel Div. Leclerc - Typologie : T3 - Surface habitable : 69m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Parking inclus : 1 place - Livraison prévue : T3-2027 -? Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Emplacement recherché offrant calme et proximité immédiate des commodités. Localisation : - Métro le plus proche (à pieds) : Pont de Sèvres | 17 minutes | 1,1 km - Gare la plus proche (à pieds) : Sèvres Rive Gauche | 19 minutes | 1,1 km - Quartier : Manufacture Brimborion Sel Div. Leclerc Le quartier Manufacture Brimborion séduit par son environnement paisible, sa proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, parfaitement adapté à la vie de famille comme à l’investissement. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 41600€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 28600€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 4028€/an - Dans le neuf : 2098€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19303€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 47903€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.