Maison à vendre, 70m², La Roche-Canillac

Description

Maison 4 pièces 70 m² Idéale pour une jolie maison de vacances à la campagne, sur les hauteurs d'Argentat, proche d'un étang et du lac de Marcillac pour les activités nautiques. Cette jolie maison vous accueille avec ses 3 chambres, dont une en Rdc avec salle d'eau et toilettes, une pièce de vie conviviale, sa cheminée en pierres et poêle à bois. Une petite cuisine ouvrant sur le jardin et sa terrasse. Le bourg historique de La Roche Canillac, très prisé pour ses animations estivales et toute l'année , possède une épicerie, une boulangerie, un médecin et une école. Cette maison dans son havre de verdure peut vraiment faire votre bonheur ! Surface : 70 m² Prix du bien : 77000 € Prix du bien hors honoraires : 70000 € Honoraires Ttc : 10 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 768 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations