Appartement à vendre, 42m², Rennes

Description

Situé dans le secteur de la Rue de Lorient à Rennes, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², niché au 4ème étage d'une résidence récente de 2017, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez séduit par: une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace lumineux et bien agencé, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Atout rare en ville: le bien dispose également d'un garage fermé avec portail électrique. Une localisation idéale: commerces à proximité, écoles accessibles à pied en quelques minutes, accès rapide aux grands axes et au centre-ville. Résidence récente, environnement agréable, appartement en très bon état: une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Rennes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 136 lots, charges annuelles: 780 €.