Appartement à vendre, 61m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,05 m² pour un prix de 606 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 63,7 m², incluant un séjour et une cuisine qui facilitent la vie courante. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur. L'exposition nord-ouest garantit une lumière naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 5,29 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO