Maison à vendre, 95m², Baziège

Description

Villa 4 pièces 95 m² En Exclusivite ! Villa contemporaine de plain-pied – Prestations de qualité – Terrain piscinable Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe villa récente de plain-pied, construite en 2022, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. Implantée sur une parcelle paysagée de 706 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage gainable Ribo ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Un garage carrelé d'environ 22 m² complète l'ensemble. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa profite également d'un terrain piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les atouts : Construction récente (2022) Plain-pied Parcelle paysagée de 706 m² 3 chambres avec placards Cuisine aménagée et équipée ouverte Pièce de vie lumineuse Chauffage gainable Ribo Ballon thermodynamique Garage carrelé d'environ 22 m² Terrain piscinable Environnement calme en impasse État impeccable, aucun travaux à prévoir Une opportunité rare à ne pas manquer ! Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 € et 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)