Appartement à vendre, 83m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Nouveauté, Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité rue Camille Desmoulins, idéalement situé proche des commerces du centre-ville, des écoles et à 12 minutes seulement à pied de la Gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Métro, un appartement de type 4 pièces de 83.70m² carrez avec sa terrasse de 19,15m². Situé au 4ème étage, il est composé d'une entrée desservant un bon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 3 chambres avec placard intégré dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, des WC séparé et une buanderie. Un emplacement de stationnement double en sous-sol vient compléter ce bien. Les points forts Résidence récente, bien entretenue et sécurisée, excellent emplacement, appartement en très bon état, bien agencé, beau parquet, belle prestation. Charges annuelles: 3000€ ( Eau chaude, Eau froide, et Chauffage par géothermie inclus) Taxe foncière: 2 437.00€ Copropriété de 68 lots, dont 34 en habitation, pas de procédure en cours Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 661 € et 895 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.