Appartement à vendre, 57m², Calenzana

Description

T2 spacieux, meublé et climatisé à Calvi – Idéal investissement locatif. Nous vendons notre appartement situé à Calvi, en Haute-Corse, dans un environnement très calme et agréable, sur les hauteurs de la ville. Il s’agit d’un T2 spacieux, entièrement équipé, meublé et climatisé, situé dans une résidence récente avec parking fermé. Description de l’appartement L’appartement se compose de : - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre confortable - une salle d’eau avec cabine de douche - une grande terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre - une vue agréable sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et/ou par la climatisation réversible. La résidence est située dans un secteur calme, tout en restant proche des commerces et des commodités. La mer est accessible à environ 10 minutes à pied. Un investissement locatif déjà rentable L’appartement est actuellement exploité en location saisonnière et nous assurons nous-mêmes sa gestion sous le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) depuis 2019. Le revenu net généré par la location est actuellement d’environ 12.000 à 15.000 € par an, selon les années. Ce bien constitue donc une excellente opportunité pour : - un investissement locatif en Corse - une résidence secondaire - ou un bien permettant de combiner les deux. Possibilité de poursuivre la gestion locative Pour faciliter la transition, nous pouvons continuer à gérer la location saisonnière pour le futur propriétaire, selon des conditions à définir ensemble. Nous restons à votre disposition pour vous présenter plus en détail cet appartement, son fonctionnement locatif et ses revenus. Un bien idéal pour profiter de Calvi tout en bénéficiant d’un investissement locatif déjà établi et rentable.