Maison à vendre, 529m², La Canourgue

Description

Ensemble immobilier de caractère – plus de 500 m² habitables À Auxillac, à proximité de La Canourgue, cet imposant ensemble immobilier offre plus de 500 m² habitables et près de 950 m² de surfaces au total, dépendances comprises. La propriété se divise en trois parties disposant chacune de leur propre entrée et d'installations indépendantes. Cette organisation permet d'envisager de multiples projets : vaste demeure familiale, création de gîtes ou de chambres d'hôtes, regroupement familial ou habitat partagé. Une partie des espaces a déjà bénéficié d'une rénovation soignée, tandis que d'autres pièces restent à transformer et pourront être adaptées aux besoins des futurs propriétaires. Le bâti conserve de nombreux éléments de caractère, notamment une remarquable grange voûtée en pierre sur bergerie . Des dépendances en nature de cave ou d'ateliers complètent la propriété et offrent encore d'importantes possibilités de valorisation. À l'extérieur, le terrain de 1 674 m² permet de profiter d'un environnement paisible et d'imaginer différents aménagements autour des bâtiments. Aux portes des Grands Causses et des Cévennes, inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété bénéficie de la douceur d'un hameau lozérien tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires de La Canourgue. Un ensemble aux dimensions exceptionnelles, à découvrir pour ses volumes, son indépendance et la diversité des projets qu'il peut accueillir. Référence annonce : 375 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6932 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)