Appartement à vendre, 65m², Gradignan

Description

GRADIGNAN CENTRE dans une résidence récente et sécurisée venez visiter ce grand T3 au calme, avec balcons. L'entrée est aménagée avec de nombreux placards. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition vous assurant une très bonne luminosité. La cuisine est équipée et vous disposez d'un cellier attenant pour votre rangement. Côté nuit, vous aprécierez ses 2 chambres avec grands placards, balcons. La salle de bains dispose d'une fenêtre et les toilettes sont séparés. Pour compléter, vous bénéficier d'un parking en sous-sol ainsi que d'un garage box de 12 m². Les +: au calme, plusieurs balcons, parking et garage, résidence récente, proche des commodités du centre (à 5 min à pied de la Place Roumegoux et commerces, cours de tennis de Loustalot, école Saint Exupery, transports). Petite co-propriété de 66 lots dont 22 principaux, sans procédure. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 66 lots, charges annuelles: 1516 €. Surface loi Carrez: 65.57 m².