Appartement à louer, 46m², Sainte-Foy-la-Grande

Description

Idéalement situé dans l’hyper-centre de Sainte-Foy-la-Grande dans un immeuble à proximité directe de la mairie. Tous les commerces sont accessibles à pieds (boulangerie, superette, pharmacie, banques, cafés, …). La gare se situe à 13 minutes à pieds et le lycée Élisée Reclus & Paul Broca est à 6 minutes. L’appartement est au 2ème étage, avec ascenseur. Les communs sont très bien entretenus. C’est un T2 très lumineux et fonctionnel, il est entièrement meublé. Il est composé : - D’une entrée avec meuble demi-lune (buffet) et un grand placard de rangement contenant le chauffe-eau électrique - D’un spacieux séjour (TV, chaîne hi-fi, canapé, lampe de salon…) et d’une table à manger - D’une cuisine équipée ouverte sur le salon avec tout le nécessaire pour cuisiner (four, hotte, frigo, micro-onde, cafetière, grille-pain, crêpière, gaufrier, ustensiles de cuisine,…). Il y a également une machine à laver neuve. - D’une salle de bain-WC fonctionnelle avec rangements, porte-serviette… - D’une grande chambre avec penderie et coin bureau (linge de lit neuf). Une grande partie du mobilier est neuf, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Beaucoup de rangements (nombreux meubles et une cave sera à votre disposition). Il y a de quoi s’installer confortablement, d’autant que l’appartement est très calme. Le loyer est de 439€ auquel il faut ajouter 40€ de charges. Loyer mensuel charges comprises : 479€ Un dépôt de garantie de 878€ vous sera demandé soit 2x le loyer hors charge. Garant demandé. Si vous êtes intéressés merci de m’envoyer un message en précisant votre situation, garant(s), éventuelle éligibilité à des aides au logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Professionnels de l’immobilier s’abstenir.