Maison à vendre, 120m², La Salvetat-Saint-Gilles

Description

Maison 5 pièces 120 m² Située à La Salvetat-Saint-Gilles, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison familiale d'environ 120m² prend place sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 800m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'articule autour d'un superbe séjour cathédrale, dont la belle hauteur sous plafond apporte caractère et luminosité à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d'une salle de bains. Sa distribution agréable et fonctionnelle permet à chacun de profiter de son propre espace. Un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de la propriété. Avec près de 2 800 m² de parcelle arborée et piscinable, agrémentée d'un puits, la maison bénéficie d'un cadre privilégié offrant espace, verdure et intimité, idéal pour savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie et praticité, avec commerces, établissements scolaires et commodités accessibles rapidement, ainsi qu'un accès facile aux principaux axes permettant de rejoindre Toulouse et les différents pôles de l'agglomération. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un vaste extérieur et d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Agent immobilier - Sophie LANGEVIN RCP GALIAN-SMABTP Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).