Appartement à louer, 23m², Chambéry

Description

T1 bis meublé – Hyper-centre Chambéry – Disponible le Merci de lire l’annonce jusqu’au bout avant de me . Je vous enverrai dans un 1er temps une visite vidéo, si l'appartement vous plait, je vous donnerai un RDV sur place si vous remplissez les conditions de location Afin d’éviter des visites inutiles, je vérifie en amont que le dossier correspond aux conditions de location. Lors de votre premier contact, merci de m’indiquer votre situation (études ou salaire net mensuel) ainsi que la situation et le salaire net de votre garant, ou de préciser si vous bénéficiez de VISALE. ? 152 place Saint-Léger – 73000 Chambéry ? T1 bis meublé ? 3ᵉ et avant-dernier étage – sans ascenseur ? Appartement non-fumeur ? Disponible à partir du 1er septembre 2026 Un emplacement idéal en plein centre de Chambéry Situé place Saint-Léger, en hyper-centre, l’appartement permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d’une petite copropriété calme de seulement 5 logements. Commerces, FNAC et supermarchés à proximité immédiate, Halles à environ 5 min, gare à 10 min, bus au pied de l’immeuble et faculté de Jacob-Bellecombette à environ 15 min. L’appartement Entièrement refait en 2023, ce T1 bis a été pensé pour être fonctionnel, confortable et agréable à vivre. Il est meublé et équipé, avec une très bonne isolation phonique et thermique, double vitrage et VMC. Un puits de lumière apporte une belle clarté à l'appartement. Séjour : canapé, table basse, bibliothèque et rangements. Espace nuit séparé : lit 140 × 190 cm et table de nuit. Cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, nombreux rangements, table et chaises. Vaisselle et ustensiles fournis. Salle d’eau : douche, vasque avec rangements, lave-linge et sèche-serviettes électrique. Sols stratifiés bois clair et murs blancs. À savoir avant de visiter Par souci de transparence : l’appartement ne dispose ni de balcon ni de parking privatif et n'offre pas de vue dégagée. La fenêtre est en second jour sur l’extérieur et l’espace nuit est borgne, avec ventilation assurée. Confort et équipements Immeuble sécurisé par badge Vigik, double vitrage, rideaux, VMC, chauffage électrique avec convecteurs récents et bonne isolation des murs. Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Stationnement Pas de place de parking privative. Possibilité de bénéficier, sous conditions, du tarif résident pour le stationnement en voirie à Chambéry. DPE DPE : D – 219,09 GES : B – 9,73 Loyer et conditions Loyer : 530 € charges comprises Eau, électricité et Internet restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 800 € Aucun frais d’agence Logement ouvrant droit aux APL Profil et dossier recherchés Priorité à un(e) étudiant(e) avec parents garants, ou : • salarié(e) en CDI avec revenu net mensuel ≥ 1 800 € • garant salarié ou retraité en France avec revenu net mensuel ≥ 2 000 € • VISALE acceptée. Un dossier locatif standard sera demandé avant toute visite. Lors de votre premier message, pensez à préciser votre situation, vos revenus ou études et les informations concernant votre garant/VISALE. Cela me permettra de vous répondre plus rapidement.