Maison à vendre, 150m², Boulogne-sur-Mer

Description

Maison de ville d'environ 150 m² À RENOVER - 3 chambres existantes /potentiel 5 à 6 chambres - Jardin d'environ 120 m² avec vue sur l'emblématique la Basilique Notre-Dame Rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, WC indépendant. Premier étage: trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Deuxième étage: vaste grenier aménageable permettant la création de deux à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m² avec vue dégagée sur la Basilique Notre-Dame. Travaux et potentiel Située à proximité de l'université et des commodités, cette maison offre de belles perspectives pour un projet de rénovation. Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais dispose de nombreux atouts. Ses beaux volumes, sa configuration sur trois niveaux et son fort potentiel d'aménagement offrent de multiples possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale à son image qu'à un investisseur recherchant un projet locatif. Sa proximité avec l'université en fait notamment une opportunité intéressante pour la création d'une colocation étudiante. Le vaste grenier aménageable constitue un véritable atout pour augmenter la surface habitable et porter la capacité du bien à cinq ou six chambres. La toiture est en bon état et bénéficie d'une sous-toiture, offrant une base saine pour mener à bien l'aménagement du deuxième étage. À visiter rapidement! Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).