Maison à louer, 176m², Bouc-Bel-Air

Description

Maison familiale meublée de 177 m² avec jardin clos Découvrez cette grande maison prête à vivre, entièrement meublée, au calme d'un petit lotissement de Bouc-Bel-Air. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 46 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin : l'insert de cheminée réchauffe les soirées d'hiver, les repas d'été se prennent dehors. Une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, idéal pour accueillir un parent ou des amis. À l'étage, un second séjour de 24 m² devient salle de jeux ou coin télé pour les enfants. Trois chambres, dont une de 17 m², un bureau pour le télétravail, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une parcelle de 2 031 m² avec jardin clos, terrasse et garage de 21 m². Chauffage et eau chaude par chaudière fioul logement raccordable à la fibre optique. Une adresse pratique pour la vie de famille, entre Aix-en-Provence et Marseille, proche de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Disponible le 27 novembre 2026. Location meublée : 3 014,13 euros par mois charges comprises, dont 20 euros de provision sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 5 988,26 euros. Honoraires à la charge du locataire : 2 320,00 euros TTC, dont 535,79 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 930 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). ? Contactez dès maintenant Thomas pour organiser une visite. Honoraires de 2 320 euros TTC à la charge du locataire comprenant 536 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2994 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 988 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 euros. AC CPI