Maison à vendre, 250m², Murviel-lès-Béziers

Description

Village avec tous commerces, cafes, restaurants, ecoles primaires et secondaires, gare, a 15 minutes de Beziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages. Superbe maison bourgeoise d'environ 250 m2 habitables, offrant sept chambres et quatre salles de bain, sur une jolie parcelle arboree de 510 m2 situee au cœur du village. Le jardin, plein de charme, accueille une piscine qui vient parfaitement completer les exterieurs. La propriete a conserve de nombreux elements anciens qui lui conferent un cachet exceptionnel : carreaux de ciment, cheminees en marbre, belles hauteurs sous plafond et volumes genereux. Une demeure elegante et chaleureuse, rare sur le marche, pleine de caractere et a decouvrir sans tarder. Maison vendue meublee. Rez = Hall d'entree de 17 m2 + salle a manger de 25 m2 avec portes fenetres sur jardin + cuisine de 22 m2 (elements hauts et bas, cuisiniere, hotte, lave-vaisselle, refrigerateur) + cellier de 5.4 m2 avec coin buanderie + couloir de 6.7 m2 + salle d'eau de 5.8 m2 (douche, lavabo, Wc) + 2 chambres de 9 m2 et 12.4 m2 + garage de 35m2 . 1er = Hall de 8.7 m2 + chambre de 14.8 m2 + salon/chambre de 18 m2 + chambre de 15.5 m2 + coin bureau de 8 m2 avec acces a un balcon + hall de 17 m2 + chambre de 17 m2 + salle d'eau de 4.6 m2 (douche, Wc, lavabo) + chambre de 15.3 m2 en suite avec salle d'eau de 5.7 m2 (douche, lavabo, Wc) + chambre de 16 m2 en suite avec salle d'eau de 6.5 m2 (baignoire, vasque, WC) 2eme = Combles de rangement (pas de hauteur habitable). Exterieur = Jardin de 390 m2 avec terrasse et piscine chauffee (8.5×3.5m, sel). Divers = Chauffage central au gaz de ville + maison en excellent etat + taxe fonciere de 2500 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 5035 Euros et 6811 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + maison vendue meublee + maison louee 2500 Euros/semaine en haute saison. Prix = 569.000 Euros (Superbe propriete) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 85230 Surface habitable: 250 m2 Taille du lot de propriete: 510 m2 Chambre(s): 7 Salle de bains: 4 Reference: M569000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse