Maison à vendre, 99m², La Bruffière

Description

Maison 4 pièces 99 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DU VIGNOBLE vous proposent : Maison / villa à vendre - LA BRUFFIERE (85530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITÉ LA BRUFFIERE, au sein d'un lotissement récent, à la fois au calme et proche des commodités du bourg (écoles, commerces et Super U). Contemporaine de plain-pied, cette charmante maison séduit d'emblée par son état impeccable et sa luminosité. L'entrée se fait directement sur une pièce de vie traversante, prolongée par une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot (meubles de qualité). L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec une douche et un sèche-serviettes, et d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par un espace grand cellier, ainsi qu'un double garage attenant avec portes motorisées et accès aux combles. Le jardin est parfaitement clos et à l'abri des regards, avec deux places de stationnement privatives sur l'avant. Les plus : vous disposerez d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau, un poêle à granulés permet de chauffer l'ensemble de la maison garantissant un DPE élogieux pour une facture énergétique plus douce. Un bien où l'on pose ses valises pour profiter du confort d'une maison contemporaine et de plain-pied, sans mitoyenneté ! Prix 269 360€ (dont 10 360 € d'honoraires charge acquéreur). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL DU VIGNOBLE - Notaires à Clisson - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :