Maison à vendre, 105m², Angers

Description

Exclusivité - A deux pas de la place de la Madeleine, au coeur du triangle d'or angevin. Cette maison de caractère est une rareté absolue. Ecoles, commerces, collèges publics et privés, tout à pied. En retrait de la rue, elle s'ouvre sur une terrasse paysagère de près de 45 m2, agrémentée d'un espace vert aménageable selon vos envies - jardin fleuri, potager, coin arboré - lumineuse et totalement préservée des regards. Un art de vivre extérieur unique en coeur de ville. A l'arrière, terrasse bois 20 m2 sans vis à vis avec cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute intimité. 105 m2 de caractère: salon lumineux, cuisine équipée, arrière-cuisine, matériaux nobles - pierre, parquet, escalier design. Au 1er: 3 chambres, 2 douches. Au 2ème: suite parentale sous toit, pierre brute rétroéclairé, salle d'eau privative, climatisation. Chauffage gaz individuel. Parking. Garage extensible. Libre de suite. Une pépite rare pour famille exigeante. Visite sur rendez-vous exclusivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florence Pointeau Clenet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro