Appartement à vendre, 43m², La Queue-en-Brie

Description

Appartement T2 neuf avec parking à La Queue-en-Brie Situé à La Queue-en-Brie, ce T2 neuf de 43,97 m² offre un cadre de vie moderne à un prix attractif de 230 181,82 euros. Livré au troisième trimestre 2025, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un environnement en pleine évolution. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement optimisé pour un quotidien agréable. La surface habitable de près de 44 m² permet d'aménager un séjour convivial et une chambre confortable, adaptés à une personne seule ou un couple. L'espace est pensé pour faciliter la circulation et maximiser l'usage des volumes disponibles. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2025, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Cette annexe valorise le confort de vie en milieu urbain, facilitant les déplacements quotidiens et la gestion du véhicule personnel. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un confort optimal. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements indispensables. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .