Maison à vendre, 130m², Saint-Pierre-du-Perray

Description

Dans le très recherché quartier Kaufman & Broad de Saint-Pierre-du-Perray, à seulement 150m de la forêt François-Mitterrand et de l’école Manureva, découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² habitables, construite en 2005, sur un terrain de 480 m² exposé Sud-Ouest. Entièrement entretenue et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous profiterez d’une allée récemment rénovée permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie traversante de 55 m², entièrement rénovée, avec parquet en chêne massif, cuisine américaine équipée et vaste plan de travail. Un espace chaleureux, baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 6 m², un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 10,6 m² avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied. Le garage double de 26 m², équipé d’une porte motorisée, peut accueillir deux véhicules ou être aménagé en atelier. Des combles accessibles par un escalier escamotable offrent un espace de rangement supplémentaire. Sous l’escalier, un dressing sur mesure avec éclairage intégré et nombreux rangements optimise parfaitement l’espace. À l’étage, un palier de 13 m² peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre climatisée de 10,5 m², deux dressings de 3 m², ainsi qu’une grande chambre parentale climatisée de 13,5 m² avec sa salle de bains attenante de 4,5 m², parfaitement entretenue. Prestations • DPE C • Chauffage au gaz de ville • Fibre optique • Climatisation dans les chambres de l’étage • Volets roulants électriques pilotables à distance • Nombreux rangements sur mesure Un extérieur pensé pour profiter Vous profiterez de plus de 64 m² de terrasses aménagées, comprenant une terrasse principale de 60 m² et une élégante terrasse circulaire en bois, parfaite pour un spa ou un espace détente avec un store banne électrique connecté avec lambrequin pour vous protéger du soleil à toute heure de la journée. Le jardin, est agrémenté de deux arbres fruitiers (un pommier et un abricotier), d’un abri de jardin de 5 m² ainsi que d’un store banne électrique connecté. Un emplacement privilégié ✅ Forêt François-Mitterrand à 50 m ✅ École Manureva accessible à pied ✅ Gare RER D Lieusaint–Moissy à 13 min (train direct Paris Gare de Lyon en 19 min) ✅ Centre commercial Carré Sénart à 10 min, ouvert 7j/7 ✅ Accès rapide à la Francilienne (N104) et à l’A5 Informations complémentaires Maison de 130 m² habitables Terrain de 480 m² 4 pièces – 3 chambres (possibilité 4ᵉ) Garage double de 26 m² Construction : 2005 Exposition : Sud-Ouest Taxe foncière : 3 070 € Consommation électrique : 210 €/mois Vente entre particuliers uniquement. Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences immobilières, mandataires ou professionnels de la transaction. Merci de respecter ce choix. N’hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.