Maison à vendre, 90m², Mornac

Description

Maison 4 pièces 90 m² Découvrez cette maison de plain-pied à moins de 15 min d'ANGOULEME. Cette maison individuelle de 90 m² sur deux niveaux, à quelques pas du centre-bourg de Mornac construite en 1989, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec son séjour spacieux de 29 m² et ses 3 chambres, elle est conçue pour accueillir votre famille et vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour l'extérieur, un terrain de 1718 m², entièrement clos. Ses atouts majeurs : - 3 chambres et 1 salle d'eau - Séjour de 29 m² lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Balcon de 7 m² avec vue dégagée - Terrain de 1718 m² ( piscinable) - Cave et sous-sol pour un espace supplémentaire - Assainissement collectif et chauffage performant - Garage pour 4 véhicules et parking extérieur - Vue imprenable sur la campagne Cette maison offre une vue dégagée sur les alentours. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des axes routiers principaux. Que vous soyez amateur de randonnées, de jardinage ou simplement en quête de tranquillité, ce bien saura vous séduire . Contactez-Nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dumas tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro . Votre conseiller Agence Nicard Des Rieux : Céline Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930 029 293 Rcp Axa Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)