Maison à vendre, 97m², Mollkirch

Description

Maison individuelle de plain-pied, isolée et rénovée avec des matériaux naturels de qualité, offrant 97 m² de surface habitable sur un terrain de 4,87 ares. Dpe C Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 97 m² - Terrain : 4,87 ares, entièrement clôturé et arboré - Pièces : 5 pièces dont 2 chambres avec chacune un dressing, 1 bureau/chambre d’appoint, salon-séjour avec cuisine ouverte et buanderie - Terrasse : couverte et éclairée Intérieur et confort : - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger - 2 chambres avec chacune un dressing intégré - 1 bureau ou chambre d’appoint - Buanderie avec meubles de rangement - 1 salle d’eau équipée de meubles en bois massif - 1 Wc séparé Isolation performante (du chaud et du froid) et double vitrage bois Volets électriques sauf un manuel Chauffage économique et performant : poêle à granulés Austroflamm neuf (2025) + convecteurs électriques Acova Extérieur et aménagements : - Possibilité d’installer un carport - Dalle béton pour abri de jardin ou piscine - Rangements à l'abri sous la terrasse et sur le côté de la maison - Jardin entièrement clôturé Localisation : Située dans le quartier calme de Laubenheim, un lieu-dit prisé de Mollkirch, au pied des Vosges. Idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée. À seulement 30 minutes à pied du château du Guirbaden. Arrêt de bus scolaire à 40m de la maison, Performance énergétique et budget : - Électricité : ~50€/mois - Chauffage par granulés de bois :