Appartement à vendre, 37m², Seignosse

Description

Appartement meublé à Seignosse-Le Penon au pied de la dune - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence face à la mer, à seulement 150 mètres de la plage. - Superficie de 37 m², 2 pièces, rénové en 2020 - Orientation: baie vitrée Ouest et chambre avec fenêtres panoramique Sud. Description de l'appartement : - Pièce de vie Lumineuse avec partie salon et une cuisine ouverte entièrement équipée (four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, frigo, etc...). - Coin nuit: Comprend une chambre et une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu. Équipements : - Chauffe-eau et radiateurs électriques neufs. - Menuiseries aluminium avec volets roulants. - Local à vélos sécurisé dans la résidence Avantages : - Classement 2 Etoiles meublé de tourisme et référencé par l’office du tourisme de Seignosse. - Excellent potentiel locatif et très bon rendement - Pas de procédure en cours. - Charges annuelles : 915 euros. Notre appartement est rénové à l’intérieur donc il constitue un très bon placement sans travaux La rénovation des façades et toitures de la résidence a été faite en 2026 Cet appartement constitue un excellent pied-à-terre pour des vacances ou pour un investissement locatif. Consommation énergétique : D 320 kWhep/m².an • Emissions de gaz à effet de serre : C 16 kg éqCO2/m².an • Numéro d’enregistrement ADEME : N. »