Maison à vendre, 82m², Cannes-Ecluse

Description

Pavillon 3 pièces 82 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GROSLAMBERT, notaire associé, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - CANNES ECLUSE (77130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Cannes Ecluse découvrez ce pavillon d'environ 82 m² habitables, idéalement situé seulement à 3 mn à pied d'un arrêt de bus et environ 5 km de la gare de Montereau. Le pavillon comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un toilettes indépendant. Le grenier est aménageable et dispose déjà de deux fenêtres avec possibilité d'aménager deux voir trois chambres. Il dispose d'un sous-sol total compartimenté offrant de nombreuses possibilités de rangement de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un terrain et une possibilité rare ! la propriété est édifiée sur un terrain de 1150 m² et l'atout majeur: possibilité d'acquérir en complément le terrain voisin de 700 m² constructible. Cette acquisition permettrait de porter la superficie totale à1851 m² offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial ou un projet immobilier. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GROSLAMBERT, notaire associé, SELARL - Notaires à Lorrez-le-Bocage-Préaux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).