Maison à vendre, 1m², Albi

Description

Maison de ville unique de 179 m², entièrement rénovée en 2026, offrant quatre chambres, une grande terrasse, un garage pour deux véhicules et un ascenseur. Un bien rare à proximité du centre, alliant confort et espace. Albi centre - Maison de ville hors du commun, 179 m² avec terrasse, ascenseur et garage À 6mn à pied de la place du Vigan, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville entièrement restaurée en 2026 réunit ce qu'il est rare de trouver à une même adresse : de beaux volumes, une grande terrasse, quatre chambres, un ascenseur et un garage pour deux véhicules. C'est cette combinaison qui la rend si singulière à Albi. Entièrement remise à neuf, elle n'a jamais été habitée depuis sa rénovation. Réalisés par des artisans de qualité, les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Vous serez les premiers à profiter de ses nouveaux espaces et de ses équipements. À l'étage, le vaste salon-séjour bénéficie d'une très belle luminosité. La cuisine équipée semi-ouverte et la grande terrasse invitent à recevoir et à profiter pleinement des lieux. Un espace bureau et une suite parentale avec salle de bain et WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et WC privatifs, permettent à chacun de garder son indépendance. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé desservent les deux autres chambres. Un cellier et grand garage complètent cet ensemble. L'ascenseur relie les deux niveaux. Chauffage gainable à l'étage, et climatisations réversible au RDC, menuiseries et volets roulants aluminium : les prestations haut de gamme accompagnent le confort de cette maison de 179 m² habitables. Sa configuration convient aussi bien à une famille qu'à un projet associant habitation et activité libérale. Une maison de ville qui sort véritablement du lot, à quelques minutes à pied du coeur d'Albi. Pour ceux qui recherchent un bien singulier sans renoncer à l'espace ni au confort. À découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 227986AM Plus d'information : - Calme - Climatisation - Aménagement pour handicapés Précision localisation : 12410 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Tarn (81)