Maison à vendre, 91m², Saint-Germain-Laprade

Description

Saint-Germain-Laprade - Derniere Parcelle A Saisir ! Terrain viabilisé de 795 m2 sur la commune de St Germain Laprade. Proche école primaire. Dernière opportunité dans lotissement de 6 lots bien exposé et avec vue dégagée. Nous vous proposons de construire votre projet Hors d'eau/ Hors d'air. Cette maison de plain-pied contemporaine allie compacité, fonctionnalité et confort pour une vie de famille agréable. Elle est proposée en phase hors d'eau hors d'air, garantissant un gros œuvre solide et durable, tout en vous laissant la liberté de réaliser vous-même les finitions ou de choisir vos artisans. Une solution idéale pour maîtriser votre budget tout en avançant à votre rythme. Le prix de cette annonce inclut : La conception et les études : plans personnalisés, dépôt du permis de construire, étude de sol, plan béton, étude thermique, Bbio, travaux préparatoires. Le gros œuvre : dallage sur terre-plein, construction en béton cellulaire, appuis de fenêtres. La toiture : charpente, couverture, zinguerie. Les menuiseries extérieures : pose des fenêtres, baies vitrées, porte d'entrée, porte de garage et porte de service. L'assurance dommages-ouvrage. La maison propose une pièce de vie traversante de 49 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un bel espace de réception, convivial et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Une terrasse accessible depuis le salon permet de prolonger la vie à l'extérieur, dans un cadre fluide et agréable. L'espace nuit accueille trois chambres bien proportionnées, allant de 10 à 11 m², idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. Une salle de bains de 8 m² et un Wc indépendant viennent compléter cette zone avec confort et praticité. Un cellier fonctionnel et un garage de 28 m² apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien, en offrant des surfaces de rangement et de stationnement bien pensées. Cette maison est conçue pour être économe en énergie, avec une faible surface de dégagement et une isolation performante. C'est une opportunité parfaite pour une première const Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : CC RAC mander plus d'informations