Maison à vendre, 44m², Chaville

Description

? Maison individuelle avec jardin – Chaville (92370) ? Prix : 275 000 € À vendre de particulier à particulier – agences s’abstenir. Située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Chaville, à proximité des commerces, écoles et transports, cette jolie maison ancienne en brique de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de potentiel. D’Une surface d’environ 44 m² habitables, cette maison individuelle non mitoyenne, construite vers 1945 en meulière et briques, offre une possibilité d’extension. Elle se compose : ? Au rez-de-chaussée : • une entrée • un séjour • une cuisine moderne et équipée • un toilette indépendant ? À l’étage : • deux chambres parquetées avec double vitrage • dont une avec douche Un sous-sol total complète ce bien. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter d’un cadre verdoyant et paisible. ✨ Les atouts : • Emplacement rare et recherché • Charme de l’ancien • Maison individuelle • Sous-sol total • Potentiel d’extension • Proche commerces, écoles et transports ⚠️ Travaux à prévoir : Idéal pour un projet de rénovation sur mesure. • Rénovation complète de la salle de bain • Rénovation de la cage d’escalier • Rénovation des toilettes ? Informations travaux énergétiques : Un audit énergétique a été réalisé, estimant les travaux d’amélioration énergétique à environ 35 000 €, comprenant : • isolation extérieure • isolation des combles et du sous-sol • installation d’une Vmc • remplacement de la porte d’entrée • changement de quatre petites fenêtres ➡️ permettant un passage du Dpe G à C. ? Agences immobilières, merci de vous abstenir.