Maison à vendre, 115m², Barbières

Description

Vente de particulier à particulier A seulement 17 minutes de Valence Tgv et de Romans et à 25 minutes de Valence, Barbières est un village à la vie associative riche avec une forte dynamique. Il fait partie du parc naturel régional du Vercors et dispose d’une école maternelle et primaire, d’une bibliothèque, d’une boulangerie-pâtisserie, d’un salon de coiffure, d’un bar-tabac, de transports scolaires et bus. La maison médicale et la pharmacie sont à 5 minutes et vous trouverez à 10 minutes de nombreux commerces dont un supermarché et une station essence. Située hors lotissement, au calme et entourée de verdure avec un accès direct à un sentier, cette maison de 115m2 rénovée avec goût associe le charme de la pierre apparente à une extension en bois. Une dépendance de 13m2 (actuellement atelier) peut facilement être transformée en pièce supplémentaire. La maison s’ouvre à l’Est sur un balcon, au Sud et à l’Ouest sur une vaste terrasse de 50 m2 et un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 550 m2. Un accès raisonné à l’eau de source permet l’entretien du jardin ou la création d’un potager. Une magnifique pièce de vie de 60m2 (séjour-cuisine avec deux beaux plans de travail), très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures au Sud et à l’Ouest, donne sur la terrasse dont une partie couverte peut permettre une extension de la dépendance. La maison comporte deux chambres équipées de grands placards, deux salles d’eau et deux toilettes. Une pièce d’entrée de 21m2, (actuellement bureau), peut être cloisonnée pour devenir une chambre supplémentaire. Les sols sont en parquet chêne et en béton ciré. Les modes de chauffage sont variés : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques préexistants. Toutes les menuiseries bénéficient d’un double vitrage les murs et les combles ont été isolés. La maison, raccordée à l'assainissement public, est équipée de la fibre. Un parking se situe devant la maison et un autre se trouve à 80 mètres. Enfin vous pouvez partir randonner en sortant du jardin car le sentier permet un accès à de nombreux chemins. Si vous rêvez d’une maison lumineuse, confortable et au calme, dans un cadre naturel préservé tout en restant proche de la ville, ce bien est fait pour vous. Nous vous invitons à un premier contact par mail.