Appartement à vendre, 59m², Arcachon

Description

En exclusivité, l’AGENCE CAP ARCACHON vous propose à la vente cet appartement T2 d’environ 60 m² bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur du Moulleau, avec la plage et les commerces en bas de la résidence, un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de ce quartier emblématique d’Arcachon. Situé au 3? étage et profitant d’une position dominante, l’appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, ses volumes généreux et ses vues agréables, avec d’un côté une vue sur la forêt et, de l’autre, quelques aperçus sur le Bassin d’Arcachon. L’appartement se compose actuellement d’une chambre, d’un beau salon prolongé par un balcon ainsi que d’une cuisine indépendante disposant elle aussi de son propre balcon, une configuration qui offre des espaces de vie confortables et permet de profiter de différentes orientations. Avec une superficie d’environ 60 m² et de beaux volumes, ce T2 présente surtout un très beau potentiel d’évolution, puisqu’il est possible d’envisager la création d’une deuxième chambre et ainsi de repenser son agencement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement et de révéler tout son potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin. Une place de parking extérieure, couverte et sécurisée complète ce bien, un véritable atout au Moulleau où la plage, les commerces et la vie du quartier sont accessibles à quelques pas. Par sa surface, son emplacement, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour disposer d’un pied-à-terre au Moulleau et profiter du Bassin d’Arcachon, mais également pour envisager un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l’AGENCE CAP ARCACHON. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 32 lots, charges annuelles: 1300 €.