Maison à vendre, 235m², Ecommoy

Description

Propriété 9 pièces 235 m² À vendre aux Agences du Loir ! Découvrez cette jolie maison individuelle de 234,5 m², construite en 1977. Située dans un cadre paisible, cette propriété est répartie sur 3 niveaux au total : 2 niveaux habitables et 1 niveau en sous-sol. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité : - À 200 mètres de la forêt domaniale de Bercé, forêt d'exception de 5 415 hectares avec de nombreux sentiers de balade - À 5 minutes de l'entrée d'autoroute A28 - À 18 minutes d'une entrée du circuit des 24 Heures du Mans - À 25 minutes du centre-ville du Mans Cette maison comprend : Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, Wc. À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, Wc. Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux belles pièces, ainsi qu'une buanderie/cellier. Terrain de 2587 m², clos et arboré. À proximité : Crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle ainsi que plusieurs commerces d'alimentation et médecins généralistes à 10 minutes. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan Magdeleine, sous le numéro Rsac 953 426 855. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations