Appartement à vendre, 40m², Poitiers

Description

Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et paisible, située Rue du Porteau à Poitiers, découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un projet d'investissement locatif à Poitiers. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien récent offre une configuration fonctionnelle, adaptée à la location, avec des prestations recherchées: balcon, stationnement privatif en sous-sol, cuisine aménagée et équipée, résidence sécurisée et environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant lui aussi d'un accès direct au balcon. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour la location et le confort quotidien du locataire. L'appartement est actuellement loué en bail nu depuis début mars 2026 et est vendu avec le locataire en place. Cette situation permet à l'acquéreur de se positionner sur un bien récent, déjà occupé, sans vacance locative au moment de l'acquisition. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien immobilier récent à Poitiers, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, balcon et parking. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Jérémy PEIX . Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n° 2023AC00105. Référence agence: 1203.