Maison à vendre, 86m², Cornebarrieu

Description

En exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée, proche de la clinique des Cèdres, belle villa lumineuse et contemporaine T4 duplex de 87 m² habitables, bénéficiant d'un garage de 18 m² et d'un jardin privatif. Au niveau rez-de-jardin, celle-ci se compose d'une entrée spacieuse de 6 m², ouvrant sur une pièce de vie de 29,5 m². Côté jardin, vous trouverez une confortable terrasse ensoleillée de 11 m². De plus, le hall d'entrée permet d'accéder également au garage attenant pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres, chacune avec placard pour des surfaces de 11, 11,5 et 12 m². Salle de bains ajourée avec double vasque. Dégagement spacieux de 8 m² avec placard. Toilettes séparées à chaque étage. Chauffage individuel au gaz de ville. Baie vitrée coulissante et volets électriques dans la pièce de vie. Ce bien libre de toute occupation, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. À proximité immédiate du logement, vous trouverez tous les commerces du quotidien. Vous accéderez facilement aux communes de Mondonville, Blagnac et Colomiers. Copropriété de 69 lots principaux. Charges courantes de copropriété : 1013 euros /an (eau froide incluse) Taxe foncière : 1387 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 415 euros /an Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : Dpe réalisé le « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros Ttc. Soit 255 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 5.49% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .