Appartement à vendre, 97m², Besançon

Description

Special Investisseur : 52000 euros de travaux de co-pro pour ce lot à dé fiscaliser + prime 20000 euros de l'Etat à l'issue des travaux si achat avant 1er appel de fonds !! - Un T5/T6 potentiel, lumineux et spacieux, confortable et calme au coeur du parc des Epoisses avec balcon, parking et cave. 3 chambres, coté Est levé du soleil : possibilité de colocation étudiante (bail 9 mois) ou professionnelle (bail 1 an) ou Airbnb. (1600 minimum/mois) Double séjour + cuisine, coté Ouest couché du soleil. 1 cellier, 1 buanderie/sallle d'eau, 1 dressing décloisonnante pour agrandir le séjour ou la salle de bain. 1 Wc séparé. 1 couloir en L. 6 grandes baies vitrées sans vis à vis. (Double vitrage et volets roulants inclus dans les travaux d'isolation de l'immeuble entier) Parking privé couvert (8000 euros) + cave sèche propre 3m2. Au coeur d'un quartier calme de Planoise une adresse discrète, tranquille, pratique et pleine de charme. Immeuble sécurisé (vidéosurveillance, gardien). A proximité immédiate du tram, de la crèche, des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des axes de circulation Vesoul-Pontarlier Lausanne / Dole Belfort Mulhouse. Adresse defiscalisable pour les entrepreneurs. Sol en lino et peintures de 2013. Salle de bain avec baignoire. Salle d'eau ou buanderie pour machine à laver et sèche linge. Grand dressing. Cloison modifiables sur salle de bain ou salon. Wc indépendant. Grand cagibi cellier fermé à provisions ou vestiaire dans l'entrée. La cuisine en longueur 5mètres. D'autres photos sur demande. Electricité fonctionnelle d'origine (1974) à refaire pour location sauf en meublé. Dpe fourni pour étude. Vente directe par Notaire entre particulier. Vente par agent immobilier possible à votre convenance. Ce bien vous correspond, n'hésitez pas à me pour toute question. Merci