Maison à vendre, 186m², Tergnier

Description

Vente En Lot De 2 Maisons Louées - rendement 11% Exclusivité Investisseurs - Vente En Lot De 2 Maisons Louées +15 300 € de revenus locatifs annuels 11% de rendement brut Sur l'axe Laon / Saint-Quentin 1ʳᵉ Maison : louée 592 € H.C / mois (locataire en place depuis +10 ans) Maison de ville très bien entretenue, sans travaux à prévoir : Rdc : vaste entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour. Étage : palier, deux chambres, un bureau, salle de bains. Combles aménageables. Terrasse, dépendances et cour fermée. 2ᵉ Maison : louée 690 € H.C / mois Maison de ville semi-mitoyenne, à rafraîchir, offrant de beaux volumes : Rdc : entrée, séjour double avec accès cour, cuisine, salle d'eau avec Wc. 1Er étage : palier, deux chambres (14 et 15 m²), seconde pièce d'eau avec raccords. 2E étage : deux chambres supplémentaires (12 et 13 m²), dont une à terminer. Cave, dépendance, jardin clos. Chauffage gaz de ville Facilités de stationnement sur rue. Taxes foncières : 740 € + 950 € Excellent ratio rentabilité / stabilité locative ! ?Infos et visites au [Coordonnées masquées] avec la référence 1388-Roxane ! Roxane Esmaili - Consultante en immobilier - N° Rsac 2021Ac00085 Votre agence Orpi Laon Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc Dpe Tergnier : E / E Dpe La Fere : F / C Référence agence : 1388-Roxane Référence annonce : 61Bm-Z8j-Vic Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F