Maison à vendre, 90m², Brassac-les-Mines

Description

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Brassac-les-Mines. Nous vous présentons cette maison en plain-pied d’une surface habitable de 90m2 et ses annexes (garage, buanderie) d’une surface de 26m2, idéalement situé dans les hauteurs de Brassac-les-Mines sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré. Vous profitez d’un cadre agréable, à proximité de toutes commodités, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers à quelques minutes de l’autoroute A75, la commune étant également desservie par une gare ferroviaire. Prestations incluses Finition Pad (Prête à décorer) : - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre et du second œuvre - Hors peinture des murs, pose parquet des chambres, cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - Un hall d’entrée et son placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte - Un espace nuit composé de 2 chambres de 9m2 ainsi que d’une chambre parentale de 12 m2 - Une salle de bain fonctionnelle comprenant douche et doubles vasques - Un Wc séparé - Un garage de 23 m2 ainsi qu’une buanderie de 4m2 Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan - Porte de garage sectionnelle motorisée - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme Re2020 - Branchements (Vrd) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 5400 € - Taxe d’aménagement estimée : 1995 € Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et Rdv : Guillaume Berthelot O6 Agence Sovalfon Aubière & Issoire