Appartement à vendre, 96m², Mons-en-Baroeul

Description

Coup de cœur aux portes de Lille – Duplex unique "esprit maison" (96 m²) Prix : 289 000 € (Particulier à particulier – Aucun frais d'agence !) Rare sur le secteur ! Idéalement situé à seulement 10 minutes de Lille (en métro ou à vélo), venez découvrir ce superbe duplex de 96 m² aux prestations haut de gamme. Alliant le confort d'un appartement moderne et l'indépendance d'une maison, il est situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue (construction 2015). Cause de la vente : Départ à la retraite. ☀️ Les points forts qui font la différence : Indépendance totale : Une entrée privative qui renforce l'effet "maison". Un garage en sous sol de 18m2 Extérieurs d'exception : Profitez de jardins privatifs, d'une terrasse et de 2 balcons pour suivre le soleil toute la journée. Luminosité maximale : Un séjour traversant Est/Ouest avec une triple exposition (Sud) qui baigne la pièce de lumière. Économe et performant : Dpe début C, chauffage au gaz. ? Une distribution optimisée et fonctionnelle : Espace jour : Une entrée avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un Wc indépendant. Espace nuit : 3 belles chambres, toutes équipées de dressings sur mesure. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain (Sdb) entièrement aménagée. Le petit + rangement : Un cellier aménagé, ultra-pratique au quotidien, plus placard sous escalier ? Localisation idéale & Vie de quartier : 10 mn de lille Tout se fait à pied ou à vélo ! Proche immédiate des commerces, des transports en commun (métro) et des grands axes routiers. Un parfait compromis entre le dynamisme lillois et le calme d'un quartier résidentiel. Charges de copropriété : 250 € / mois (Tout inclus : Eau, chauffage et entretien des parties communes/extérieurs). ? Premier contact par message ou téléphone. Curieux et agences s'abstenir, merci. Dossier de financement sérieux demandé avant visite.