Appartement à louer, 113m², Avignon

Description

Appartement 4 pièces de 113m² à Avignon - Appartement T4 duplex - 113 m² - Avignon centre - Situé au 2ème étage d'un immeuble de la rue Agricol Perdiguier, en face du parc, en plein cœur du centre-ville d'Avignon, ce spacieux appartement T4 en duplex de 113 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme, confort et beaux volumes. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve un vaste espace nuit offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace bénéficie d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa configuration en duplex, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement constitue un bien rare sur le secteur. Loyer : 1100 € Cc (dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2160 € Honoraires : 1243.55 € (dont 339.15 € pour la réalisation de l'état des lieux) Dpe : E ( 269 ) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2670 € et 3650 €. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 243,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 339,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.