Appartement à vendre, 42m², Hoenheim

Description

Appartement 2 pièces 42 m² A HOENHEIM, limite SOUFFELWEYERSHEIM, proche commodités, venez découvrir au Dernier Étage d'une petite Copropriété très bien entretenue, ce Lumineux et Agréable 2P de 41.63m² carrez (45.40m² sol) ! Au 3e Étage sans ascenseur, il s'articule ainsi : - 1 Entrée distribuant la chambre et le séjour - 1 Chambre avec son placard de rangement et un accès à un 1er balcon exposé SUD - 1 Séjour avec accès à un second balcon de même exposition - 1 Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) - 1 confortable Salle de douche avec wc, et son emplacement machine à laver En Annexe privative : - 1 Cave au rdch de l'Immeuble Informations Utiles et Complémentaires : - Orientation avantageuse et Appartement économique en bon état :) - Stationnement facilité pour les Copropriétaires de l'immeuble - Immeuble de 1983 très bien entretenu (12 lots principaux uniquement) - Budget moyen mensuel de charges de copro : 80 Euros - Chauffage et Production d'eau chaude : Électrique, Ballon d'eau chaude récent, Consommation actuelle : 65 Euros/mois (1 Pers.) - 5min à pied de la ligne L6, 12min du Terminus du Tram de HOENHEIM, accessibilité STRASBOURG en 7kms, Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM en 4kms - Taxe Foncières : 621 Euros EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).