Appartement à vendre, 76m², Amiens

Description

L'agence Immoplus vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des facultés. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien grâce à des travaux de rénovation. Deux appartements sur trois sont actuellement loués, offrant des revenus immédiats tout en conservant un fort potentiel d'optimisation. Des travaux sont à prévoir, faisant de cet immeuble un projet particulièrement adapté à une stratégie de déficit foncier. Les loyers envisageables après valorisation sont estimés à 1 350 € par mois, permettant d'envisager une rentabilité attractive. À noter : compteur électrique collectif avec des baux meublés. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé, avec un fort potentiel de création de valeur. + PROCHE CENTRE VILLE Pour toute visite ou renseignement veuillez l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques :