Maison à vendre, 90m², Lantenne-Vertière

Description

Maison De Plain Pied Total en Briques de 90 m² Avec Terrasse - Jardin de I0 ares - Chauffage Par Geothermie À 18 kms seulement de Besançon, dans le village dynamique de à Lantenne-Vertière (25170), laissez vous charmer par cette construction de qualité de chez Contoz de 2007 de 4 pièces de 89,62 m² en plain pied total, idéale pour toutes les générations. Parfaitement optimisé, son intérieur est composé d'une entrée qui vous dirige vers la cuisine meublée et équipée ouverte sur un beau salon séjour hyper lumineux ( 2 portes-fenêtres et 2 fenêtres apportent de la lumière d'Est en Ouest, toute au long de la journée ), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de Wc judicieusement placé et de trois chambres de 10 m² à 11 m² dont une avec un très beau rangement créé par un menuisier agenceur. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans l'entièreté de la maison. Vous bénéficiez ainsi d'une qualité énergétique de haute performance qui vous fera faire de belles économies. De plus, la maçonnerie est en briques, de qualité isolante très performante, très écologique car il s'agit d'un matériau naturel, et qui permet de réduire les ponts thermiques. Elle est construite sur vide sanitaire. La qualité climatique se résume par un Dpe en C (156 ) La qualité climatique se reflète par un Ges en A (4) Pour vous convaincre encore sur l'intérêt financier à acheter ce bien, la taxe foncière ne s'élève qu'à 448 € (2024) Une terrasse de 45 m² et un jardin en partie clos viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 006 m². Trois places de parking et un garage de 26 m² sont prévus pour stationner les véhicules. Un appentis peut être en plus facilement installé moyennant une demande en mairie. Un pôle scolaire tout récent est implanté sur la commune avec cantine et périscolaire. On trouve la Gare de Saint-Vit à 10 mn de la maison. L'autoroute A36 est accessible à 8 km. Il y a une épicerie, un salon de coiffure et une médiathèque sur place. La salle des fêtes accueille également de nombreuses associations sportives pour petits et grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : En bref, une visite s'impose ) Référence du bien : 1869 Vous recherchez sur ce secteur ce type de biens ? Contactez Sandrine Longo Immobilier, Agent immobilier associée à Keller Wiliams Forez Vert, Secteur Besançon / Saint-Vit / Marnay / Ougney /Rioz / Gray / Dole et d'ailleurs... Siren : 901 007 336 - Rcs Lons Le Saunier / / Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.