Appartement à vendre, 44m², Mauguio

Description

CARNON PLAGE SPACIEUX T2 TRAVERSANT de 44 m² habitable VUE PORT, MER ET ÉTANGS Situé dans une résidence sécurisée et prisée de Carnon Plage, au 7ᵉ étage avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce spacieux appartement T2 traversant de 44 m² habitables. Très lumineux grâce à ses expositions Est/Ouest, il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour d’environ 23 m², donnant sur une loggia de 9 m² avec une vue magnifique sur le port et ses bateaux, ainsi qu’une vue dégagée sur les étangs et Palavas-les-Flots. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, exposée Est, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer côté La Grande Motte. Une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Prestations: double vitrage, volets électriques, bon état général (cuisine d’origine). Vendu avec une place de parking. POSSIBILIT2 D4ACHAT D4UN GARAGE EN SUS. Emplacement privilégié en première ligne sur le port, avec commerces et animations au pied de la résidence, et la plage à seulement 2 minutes à pied. Résidence très recherchée sur Carnon. Nombre de lots dans la copropriété, Charges annuelles: 1000 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Emplacement privilégié Vue port et mer Calme Résidence recherchée Une visite s’impose! Opportunité à saisir! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 720 €. Surface loi Carrez: 44 m².