Appartement à vendre, 45m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Roches Marines – T2 cabine avec vue mer, loggia intégrée et parking privatif , plage immédiate . Au coeur du très recherché Mail de Rochelongue, dans la résidence Roches Marines, découvrez ce charmant T2 cabine entièrement rénové situé au 3? étage avec ascenseur. Sa pièce de vie avec sa cuisine équipée de 20,80 m² Carrez, prolongée par une loggia intégrée de 10,97 m², offre près de 31,80 m² d'espace baigné de lumière avec une agréable vue sur la mer. La chambre indépendante et le coin cabine aménagé préservé par un rideau, permettent d'accueillir confortablement famille et amis avec deux lits superposés . Climatisation, stores , volets roulants électriques dans la chambre. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Proposé entièrement meublé et équipé avec goût, ce T2 cabine offre une installation immédiate pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Mail de Rochelongue. ? Mail De Rochelongue – T2 cabine rénové avec vue mer, loggia intégrée et parking le quartier recherché (Mail de Rochelongue), la vue mer, le T2 cabine (très recherché pour la location saisonnière), la loggia intégrée qui agrandit la pièce de vie, le parking, un vrai plus au Cap d'Agde. ? Sylvie Batifoy – Fontana Immobilier [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I). Sas Fontana Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Sylvie Batifoy mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Fontana Immobilier Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge du vendeur . Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 910401553 Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 176 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :