Appartement à louer, 37m², Libourne

Description

Très joli T2 de 37 m², de plain pied, avec jardin privatif de 122 m². Agréable appartement exposé sud-ouest, dans une résidence sécurisée, quartier Epinette (recherché et calme), proche des commerces et des transports en commun. Lumineux grâce à ses fenêtres et baies vitrées. (dont 1 en volet électrique) Cuisine ouverte et équipée de: - Plaques en vitrocéramique (4 feux) - Four nettoyage pyrolyse - Hotte 3 vitesses (achat en 2024) (Equipement cuisine de marque Electrolux) - Petit comptoir Placard encastré dans le séjour. WC séparé. Chambre avec grand placard encastré, avec accès direct sur la terrasse. Salle de bain équipée d’une baignoire. Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude. (Radiateurs + cumulus changés en 2024) Terrasse (loggia 5 m²) et 1 place de parking extérieur réservée. Attention : le locataire devra entretenir la haie sur toute la longueur, y compris sur son côté donnant sur la rue. L’appartement est loué non meublé, il sera disponible le 1er novembre 2026. Loyer : 630 euros. (600€ + 30€ de charges) Il appartient au locataire de souscrire à un contrat d’électricité et de fourniture d’eau. Dépôt de garantie : 600€ Pas de frais d’agence. Premier contact et dossier classique avant visite. Autres photos sur demande. Professionnels et agences s’abstenir. Merci.