Maison à vendre, 89m², Saint-Cyprien

Description

A Saint- Cyprien plage, aux portes du quartier de l'Aygual, commerces, écoles et plage à proximité, découvrez cette charmante villa 3 faces avec piscine, offrant un cadre de vie agréable. D'environ 89 m² de superficie dont 23 m² de surface utile, elle propose une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. A l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'un espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. La maison dispose également de la climatisation et d'un garage avec porte motorisée. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! DPE D /GES C Prix : 349 000 euros (Honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1596 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GARNIER Stephanie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918456344 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 466099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918456344 PERPIGNAN - .