Appartement à louer, 65m², Mougins

Description

L’appartement se situe dans une petite copropriété très calme composée de maisons et d’un immeuble dans un parc boisé et une piscine. Situé proche de la pénétrante et du centre-ville de Mouans Sartoux, à proximité vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que des loisirs à pied : boulangerie, commerces alimentaires, pharmacie, cinéma, restaurants, salle de sport, parc indoor enfant (trampoline, circus party,…). Des arrêts de bus se situent proche de la résidence pour se rendre à Grasse/Cannes/Sophia Antipolis. La gare de train se trouve à 15 minutes à pied. L’appartement dispose d’une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. Il est très lumineux orienté Sud-Sud-Ouest. L’appartement se trouve au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble comprenant 9 appartements. Il a été rénové la cuisine a été refaite en 2017 et les peintures de l’appartement et la salle de bain ont été refaites en octobre 2021, la climatisation a été installée dans le salon et la grande chambre en juin 2026. Il est composé : - d’une entrée avec un placard - un grand salon de 21m² ouvrant sur la terrasse avec une grande baie vitrée - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, hotte). Un emplacement pour le four, le micro onde et le lave-vaisselle sont prévus. La cuisine possède un accès à la terrasse - 2 chambres (superficie : 12m² et 9m²) avec placard et moustiquaire aux fenêtres - des toilettes indépendants - une salle de bain avec fenêtre et moustiquaires - couloir avec placard - une terrasse de 9m² avec gazon synthétique, exposé Sud-Sud-Ouest, avec un store Pour le stationnement, il y a un box fermé en sous-sol ainsi que des places non nominatives disponibles dans la résidence. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue. Chauffage : électrique individuel (climatisation dans le salon et la grande chambre, radiateur à inertie dans tout l'appartement et sèche serviette dans la salle de bain) Eau : électrique individuel Fibre installée dans l’appartement Diagnostic énergétique (réalisé en novembre 2021) : Classe énergie : C (de 91 à 150) GES : B (de 6 à 10) Assurance Garanties des Loyers Impayés (les revenus doivent être supérieurs à 3 fois le montant du loyer avec charges) Libre au 30 novembre 2026 Loyer : 1150€/mois Taxe d’ordures ménagères : 266€/an (22€/mois) Charges prévisionnelles annuelles de copropriété (hors eau, chauffage et électricité) : 1346 €/an (112€/mois) Loyer avec charges : 1284€/mois Si vous désirez plus de photos ou d’informations, n’hésitez pas à me