Appartement à louer, 64m², Dugny

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,11 m², entièrement meublé et situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2025. Cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Imaginez-Vous dans un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 9 m². Profitez de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue imprenable. Les deux chambres, conçues pour votre confort, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le Wc indépendant complètent ce bien d'exception. Un ascenseur et un stationnement intérieur sont également inclus pour votre commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement aux stations de métro, de tramway, aux parcs et jardins, ainsi qu'aux hôpitaux et médecins généralistes. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. Votre conseiller Sng Immobilier : Marjorie Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp ??? Surface : 64 m² Loyer : 1150 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 833.43 € dont 192.33 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2100 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 419 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations